В законодательстве определены понятия оспоримой и ничтожной сделки, которые позволяют признать договор купли-продажи несостоятельным. Процесс оспаривания можно инициировать в том случае, когда сделка противоречит правам или потребности одного из ее участников, а также если она влечет за собой развитие негативных последствий.
Оспоримой является сделка, по которой есть соответствующее решение суда. Ничтожная сделка та, несостоятельность которой основывается на определенных законных принципах и не связана с судебным решением.