Юристы и адвокаты по жилищному праву

Попали в затруднительную ситуацию?

Вам нужна помощь юриста при покупке или продаже квартиры?

Вас залили соседи / Вы залили соседей?

Вам необходимо снять человека с регистрации?

• Чем собственник квартиры отличается от прописанного в ней человека?

  Наиболее частые вопросы в области жилищного права

  Собственник квартиры имеет право ей пользоваться и распоряжаться. Он может делать с квартирой все, что не противоречит закону и не нарушает права и интересы других людей. Зарегистрированный в квартире человек может только пользоваться жильем. У него есть права проживания и регистрации, которые предоставляет собственник квартиры.  Термин «прописка» давно ушел из законодательных актов. В разговорной речи под словом «прописка» понимается регистрация по месту жительства.

• Затопили квартиру, каков алгоритм действий?

  Наиболее частые вопросы в области жилищного права
  1. Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу.
  2. Зафиксируйте факт затопления на фото и видео, причем не только источник обильной влаги, но и ущерб. Допустим, если льется по стояку в ванной и вода уже дошла до гостиной, где мокнет новый велюровый диван, это тоже важно запечатлеть.
  3. Проследите, чтобы аварийная служба уведомила об инциденте УК. На всякий случай стоит позвонить туда самостоятельно.
  4. Дождитесь представителей УК, которые подготовят акт о затоплении. Сделать это они должны в тот же день, когда с потолка перестанет капать и квартира немного просохнет. При составлении акта может присутствовать виновник потопа. Тогда он, как и сотрудники УК, ставит подпись в документе.
  5. Проверьте, чтобы акт был составлен корректно. В нем указываются причина протечки, место и время происшествия, описывается ущерб и ставится дата подготовки акта.
  6. Оцените размер ущерба. Для этого нужно обратиться к независимому оценщику, который определит стоимость восстановления имущества.
  7. Направьте виновнику претензию, в которой Вы просите возместить ущерб. К претензии приложите копию оценочного заключения, если оно есть, и укажите срок для ответа, например 10 дней (определенных законом сроков нет).
  8. Обратитесь в суд, если виновник не реагирует на претензию или его ответ Вас не устроил. Иск надо подать в течение 3 лет со дня потопа.

• Зачем необходимо юридическое сопровождение при свершении сделки купли-продажи квартиры?

  Наиболее частые вопросы в области жилищного права

  Юридическое сопровождение сделки по недвижимости — это процесс обеспечения юридической защиты при покупке или продаже недвижимости. Юристы занимаются проверкой документов на право собственности, а также обеспечивают соблюдение всех юридических норм и прав при заключении договора на недвижимость. Важность юридического сопровождения сделки по недвижимости состоит в том, что юристы имеют профессиональные навыки и знания для защиты интересов клиента. Они также помогают клиенту избежать потенциальных юридических проблем, которые могут возникнуть после сделки по недвижимости. Юридическое сопровождение сделки по недвижимости включает: Проверку документов на право собственности недвижимости; Проверку наличия всех необходимых разрешений и документов на недвижимость; Подготовку документов для заключения сделки по недвижимости (договоры купли-продажи, акты приемки-передачи и т.д.); Помощь в заключении контракта с нотариусом; Защиту прав клиента на недвижимость.

  Юридическое сопровождение сделки по недвижимости помогает клиенту избежать проблем, возникающих при сделке. Юридическая поддержка специалистов компании Lawerty group обеспечивает правовую защиту клиента и облегчает процесс заключения сделки на недвижимость.